Local commercial Paris 15ème - 90 m2 , Paris

€750 000 ** dont 4.90% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 1492

A vendre

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Local commercial Paris 15ème - 90 m2 15/15

Description

Réf : 1492

Situé en plein coeur du 15ème arrondissement, nous vous proposons cet espace commercial de 90 m² entièrement rénové, décloisonnable au besoin, au sein d'un immeuble moderne. Niché au coeur d'un immeuble en copropriété, ce local professionnel offre un cadre confidentiel et silencieux, à l'abri des nuisances de la rue. Sans voisin au-dessus ni en dessous, il bénéficie d'une isolation phonique remarquable, idéale pour recevoir une clientèle dans les meilleures conditions. L'actif dispose d'un accès PMR et les parties communes sont en excellent état. Une place de stationnement est disponible en supplément du prix affiché.

** €750 000 honoraires inclus | €715 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Secteur
Convention - Saint Charles
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1946 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
224
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
89.81 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1989
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 80
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/01/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Local commercial Paris 15ème - 90 m2 , Paris

€750 000 ** dont 4.90% TTC d'honoraires

90 m² Réf : 1492

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Le quartier centre-ville

Paris 15

Le 15ème arrondissement de Paris compte 238 190 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un...

Population :

234 994 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

8,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population27 699 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage3 810 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture59 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 8,5 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches17,3 étab/km²
Restaurants et cafés1,9 tous les 100m
Commerces18,5 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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