• A vendre

Description

Réf : 1688
Situé en plein coeur du 15ème arrondissement, nous vous proposons cet espace commercial de 90 m² entièrement rénové, décloisonnable au besoin, au sein d'un immeuble moderne. Niché au coeur d'un immeuble en copropriété, ce local professionnel offre un cadre confidentiel et silencieux, à l'abri des nuisances de la rue. Sans voisin au-dessus ni en dessous, il bénéficie d'une isolation phonique remarquable, idéale pour recevoir une clientèle dans les meilleures conditions. L'actif dispose d'un accès PMR et les parties communes sont en excellent état. Une place de stationnement est disponible en supplément du prix affiché.

Contactez votre conseiller RESOMIA : Mathieu Guillaumont - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105173397
SAINT-REMY IMMOBILIER / SARL au capital de 1.500 Euros / RCS Nanterre 994 264 661
25 rue de la République 92170 VANVES

Résomia Immobilier, la force d'un réseau, la proximité en plus.

Cette annonce vous est présentée par Résomia Immobilier, réseau indépendant de trois agences spécialistes du Sud 92, implantées à Vanves, Clamart et Châtillon. Un seul mandat vous permet de multiplier les opportunités sans multiplier les démarches.

Nos conseillers cumulent plus de 20 ans d'expérience chacun : dans un marché immobilier complexe, cette expertise fait toute la différence pour estimer, négocier et sécuriser votre projet.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, notre connaissance fine du marché local et notre présence en centre-ville nous permettent de vous accompagner à chaque étape, de la visite jusqu'à la signature.

Vous avez un projet d'achat, de vente ou d'estimation ? Rendez-nous visite à notre agence du 25 rue de la République à Vanves, ou consultez l'ensemble de nos biens sur notre site. Une estimation en ligne et un diagnostic foncier complet vous y sont offerts.

Résomia Immobilier
** €730 000 honoraires inclus | €695 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Convention - Saint Charles
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1946 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    224
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.81 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/01/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Local commercial Paris 15ème - 90 m2 , Paris

730 000 € dont 5,04% TTC d'honoraires
  90 m² Réf :  1688
Agence
25 rue de la République
92170 Vanves
Votre Conseiller :
GUILLAUMONT Mathieu
GUILLAUMONT Mathieu,
Négociateur

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESOMIA IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant RESOMIA IMMOBILIER à l'adresse immobilier@resomia.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER - Vanves | Raison sociale : SAINT REMY IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 rue de la République - 92170 Vanves | Siret : 99426466100012 | RCS : VANVES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54994264661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9201 2023 000 000 92 | Date de délivrance : 2025-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante