Appartement 2 pièces 43 m2 - dernier étage - Sud/Est , Vanves

€255 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1527

A vendre

Appartement 2 pièces 43 m2 - dernier étage - Sud/Est 1/12

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Appartement 2 pièces 43 m2 - dernier étage - Sud/Est 3/12

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Appartement 2 pièces 43 m2 - dernier étage - Sud/Est 11/12

Appartement 2 pièces 43 m2 - dernier étage - Sud/Est 12/12

Description

Réf : 1527

EXCLUSIVITE RESOMIA: Dans le secteur du Plateau de Vanves, au pied des transports en commun (Transilien N et Bus) ainsi qu'à quelques minutes à pieds du Métro ligne 13, proche de toutes commodités et commerces, RESOMIA IMMOBILIER vous propose un appartement de 43 m² , au dernier étage (4/4) sans vis à vis exposition Sud-Est, très lumineux et bien agencé, comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Chauffage collectif Gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92170
Ville
VANVES
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
762 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2
Surface loi Carrez
43.27 m2

Extérieur

Année construction
1950
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Crépis
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
SDB + CUISINE

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Surface de référence
43.27

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€255 000 **

2 pièce(s) 43 m² Réf : 1527

Agence

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Le quartier centre-ville

Vanves

Vanves est une ville de 27 370 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Vanves est une ville calme avec 92...

Population :

27 806 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

1,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population17 917 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture39 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 1,6 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches9,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces5,7 tous les 100m
Médecins2140 hab/médecin

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