Magnifique STUDIO de 22 m² en excellent état, VENDU avec bail en cours. , Clamart

€185 000 **

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Réf : 26006

A vendre

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Description

Réf : 26006

CLAMART - Quartier Galvents - Corby proche du Lycée Jacques Monod et à 7 minutes du Tramway T6. VENDU avec locataire en place (Loyer actuel = 845 € charges comprises). Dans une résidence sécurisée et récemment ravalée de 1975. RESOMIA vous propose ce magnifique STUDIO en excellent état composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée. Idéal INVESTISSEUR, très bonne rentabilité 5,5 %. Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Secteur
Galvents - Corby
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.3 m2

Extérieur

Année construction
1972
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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€185 000 **

2 pièce(s) 22 m² Réf : 26006

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Le quartier centre-ville

Clamart

Clamart est une ville de 52 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Clamart est une ville calme avec...

Population :

52 645 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

8,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 025 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 710 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 8,7 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,8 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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