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  • A vendre

Description

Réf : 25039
Quartier GARE à 5 minutes à pieds de la Gare de CLAMART futur Métro (L.15) du Grand Paris Express et proche des commerces. Dans un très bel immeuble ancien de 1920 rénové en très bon état. RESOMIA vous propose ce magnifique 2 pièces de 46 m² en excellent état, il se compose d'un séjour exposé Sud / Est avec tout le charme de l'ancien (Parquet, Moulure, Cheminée), d'une cuisine US entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée avec de nombreux rangements. Une grave CAVE complète ce bien. Faibles charges (eau chaude et chauffage individuels). Honoraires d'agence à la charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Secteur
    GARE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Appartement Clamart 2 pièces de 46 m² + grande CAVE , Clamart

€330 000 **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  25039
Agence
220 avenue Jean Jaurès
92140 Clamart
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
KAMEL Sofyan
KAMEL Sofyan,
Responsable d'agence
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Clamart

Clamart est une ville de 52 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Clamart est une ville calme avec...

Population :
 
52 645 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
8,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 025 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 8,7 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER - Clamart | Raison sociale : LK CLAMART | Adresse siège social : 220 avenue Jean Jaurès - 92140 Clamart | Siret : 83904725500022 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22839047255 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante