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  • A vendre

Description

Réf : 26001
Dans le secteur du Plateau de Vanves, au pied des transports en commun (Transilien N et Bus) ainsi qu'à quelques minutes à pieds du Métro ligne 13, proche de toutes commodités et commerces, RESOMIA IMMOBILIER vous propose, un appartement de 37 m² , bien agencé et parfaitement entretenu, comprenant : une entrée avec placard, un
séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau + WC.
Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif fuel. Charges annuelles : 2.876€ soit 240€ par mois. Nombre de lots : 53 lots d'habitation. Pas de procédure en
cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2876 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Appartement à Vendre - VANVES , Vanves

€239 000 **
2 pièce(s) 37 m² Réf :  26001
Agence
25 rue de la République
92170 Vanves
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GUILLAUMONT Mathieu
GUILLAUMONT Mathieu,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vanves

Vanves est une ville de 27 370 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Vanves est une ville calme avec 92...

Population :
 
27 806 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
1,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population17 917 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 1,6 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches9,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5,7 tous les 100m
  • Médecins2140 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESOMIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RESOMIA IMMOBILIER immobilier@resomia.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER - Vanves | Raison sociale : SAINT REMY IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 rue de la République - 92170 Vanves | Siret : 99426466100012 | RCS : VANVES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54994264661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9201 2023 000 000 92 | Date de délivrance : 2025-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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