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  5. Référence 1488
  • A vendre

Description

Réf : 1488
EXCLUSIVITE: RESOMIA IMMOBILIER vous présente ce charmant 2 pièces de 64 m² au 6 ème étage d'un superbe immeuble art-déco.
Situé au coeur d'Issy les Moulineaux, à quelques pas de toutes commodités (commerces, transports, écoles, hôpitaux) et à 3 minutes à pied du métro ligne 12 (Mairie d'Issy).
Pourvu de 2 balcons (chambre et séjour), ce bel appartement traversant comprend une grande entrée, un double séjour, un dressing, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau (avec fenêtre) et un débarras.
Une cave complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2593€ et 3509€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Secteur
    Mairie d'Issy
  • Vue
    rue
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2593 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3509 EUR
  • Surface de référence
    63.92

Appartement 2 pièces 64 m² - 2 balcons - 6ème étage ascenceur , Issy les moulineaux

555 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   64 m² Réf :  1488
Agence
25 rue de la République
92170 Vanves
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Votre Conseiller :
GUILLAUMONT Mathieu
GUILLAUMONT Mathieu,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une ville de 65 320 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Issy-les-Moulineaux...

Population :
 
69 093 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
4,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population16 296 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 4,2 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches11,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces6,6 tous les 100m
  • Médecins1230 hab/médecin

Nous contacter

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Loyer 1 675 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 238 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 €
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  24023
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER - Vanves | Raison sociale : SAINT REMY IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 rue de la République - 92170 Vanves | Siret : 99426466100012 | RCS : VANVES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54994264661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9201 2023 000 000 92 | Date de délivrance : 2025-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante