Magnifique 2 pièces en RDJ de 42 m² avec TERRASSE de 20 m² / RECENT , Clamart

€280 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 26018

A vendre

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Description

Réf : 26018

CLAMART - Dans un immeuble de standing de 2024 calme et sécurisé. RESOMIA vous propose ce très bel appartement en rez-de-jardin avec sa TERRASSE de 20 m² donnant de plain pied sur le séjour et idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine US entièrement équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, le tout en excellent état. Honoraires d'agence à la charge vendeur.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
746 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

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Agence

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Le quartier centre-ville

Clamart

Clamart est une ville de 52 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Clamart est une ville calme avec...

Population :

52 645 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

8,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 025 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 710 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 8,7 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,8 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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