• A vendre

Description

Réf : 481
Secteur "Maison Blanche", à 5 minutes à pied du métro et du tramway "Châtillon-Montrouge" (L13/T6), RESOMIA IMMOBILIER vous propose dans une résidence récente au pied de la coulée verte, un appartement lumineux de 3 pièces de 74 m² au sol et 64 m² carrez comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie de 39 m² donnant sur un balcon , une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Copropriété de standing avec possibilité de louer des chambres d'hôtes à la nuit, station de lavage en sous-sol et local à vélos notamment.
Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges annuelles 1900€ soit 158€/mois . Honoraires charge acquéreur.
** 499 000 € honoraires inclus | 479 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1111 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface au sol
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces de 74 m² au sol à CHATILLON , Chatillon

499 000 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  481
Agence
8, avenue Saint Exupery
92320 CHATILLON
Votre conseiller
LE MAÎTRE Maxime
LE MAÎTRE Maxime,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Vauban - Coulée Verte

Vauban - Coulée Verte est un quartier de 1 370 habitants de la ville de Châtillon dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
1 400 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
0,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 825 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires24 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 0,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins2330 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER CHATILLON | Raison sociale : SAS LK CHATILLON | Adresse siège social : 8, avenue Saint Exupery - 92320 CHATILLON | Siret : 78878283700033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58788782837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM - Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante