• A vendre

Description

Réf : 806
RESOMIA IMMOBILIER vous propose en plein centre-ville de Châtillon, idéalement situé sur une rue commerçante, un bien atypique de 75 m² (65 m² carrez) comprenant: un local de 22 m² avec vitrine sur rue et en arrière boutique, un charmant appartement 2 pièces de 53 m² (45 m² carrez) composé d'une pièce de vie de 24 m² menant sur une courette intérieure avec d'authentique pavés parisiens, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur le local, d'une chambre en mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec WC. La cheminée haussmannienne et la belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres de haut seront vous séduire. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une grande cave complète ce bien. Charges annuelles 1500€ soit 125€/mois. Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Habitation mixte 3 pièces 75 m² à CHATILLON , Chatillon

€448 000.00 **
3 pièce(s) 75 Réf :  806
Agence
8, avenue Saint Exupery
92320 CHATILLON
Votre Conseiller :
LEPLAT Antoine
LEPLAT Antoine,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESOMIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RESOMIA IMMOBILIER immobilier@resomia.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Appartement STUDIO de 20 m² à CHATILLON Appartement STUDIO de 20 m² à CHATILLON 2
Antoine LEPLAT
Appartement STUDIO de 20 m² à CHATILLON , Chatillon
€139 000.00 dont 5.3% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20 Réf :  24034
  • Exclusivité
Appartement 3 pièces de 60 m² à CHATILLON Appartement 3 pièces de 60 m² à CHATILLON 2
Antoine LEPLAT
Appartement 3 pièces de 60 m² à CHATILLON , Chatillon
€399 000.00
3 pièce(s) 60 Réf :  923
  • Exclusivité
Appartement 3 pièces de 78 m² à CHATILLON Appartement 3 pièces de 78 m² à CHATILLON 2
Antoine LEPLAT
Appartement 3 pièces de 78 m² à CHATILLON , Chatillon
€499 000.00
3 pièce(s) 78 Réf :  884
Appartement 3 pièces 53 m² à MONTROUGE Appartement 3 pièces 53 m² à MONTROUGE 2
Antoine LEPLAT
Appartement 3 pièces 53 m² à MONTROUGE , Montrouge
€315 000.00
3 pièce(s) 53 Réf :  24038
  • Exclusivité
Appartement 3 pièces 56 m² à MALAKOFF Appartement 3 pièces 56 m² à MALAKOFF 2
Maxime LE MAÎTRE
Appartement 3 pièces 56 m² à MALAKOFF , Malakoff
€330 000.00
3 pièce(s) 56 Réf :  933
Mentions légales
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER CHATILLON | Raison sociale : SAS LK CHATILLON | Adresse siège social : 8, avenue Saint Exupery - 92320 CHATILLON | Siret : 78878283700033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58788782837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM - Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante