Appartement 3/4 pièces de 80 m² à CHATILLON , Chatillon

€349 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1019

A vendre

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces de 80 m\u00b2 \u00e0 CHATILLON 1\/11$

$Appartement 3\/4 pi\u00e8ces de 80 m\u00b2 \u00e0 CHATILLON 2\/11$

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Description

Réf : 1019

Au pied du tramway (T6) et des commerces de proximité , également à 5 minutes à pied de "Châtillon Montrouge" (L13), RESOMIA IMMOBILIER vous propose dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un appartement lumineux de 80 m² comprenant : une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante et aménagée (possibilité cuisine US), deux chambres, un dégagement, une salle de douche et WC séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au fuel. Charges annuelles : 4584€ soit 382€ par mois. Nombre de lots 330 dont 113 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Etage
12
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1366 EUR

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR