Très confortable 3 pièces de 93.5 m² avec grand BALCON sans vis-à-vis , Clamart

€638 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 26020

A vendre

Très confortable 3 pièces de 93.5 m² avec grand BALCON sans vis-à-vis 1/8

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Très confortable 3 pièces de 93.5 m² avec grand BALCON sans vis-à-vis 7/8

Très confortable 3 pièces de 93.5 m² avec grand BALCON sans vis-à-vis 8/8

Description

Réf : 26020

CLAMART - Quartier centre-ville dans la parc BOIGUES au calme et proche du bois. Dans une résidence de standing de 1981 sécurisée et familiale. RESOMIA vous propose ce très bel appartement à l'orée du bois et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² donnant directement sur un balcon de 23 m² très agréable, d'un espace cuisine, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, et d'une entrée avec placard. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Honoraires d'agence à la charge vendeur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Secteur
CENTRE VILLE
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
638000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
4680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.5 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Très confortable 3 pièces de 93.5 m² avec grand BALCON sans vis-à-vis , Clamart

€638 000 **

3 pièce(s) 94 m² Réf : 26020

Agence

220 avenue Jean Jaurès
92140 Clamart

Votre Conseiller :

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Le quartier centre-ville

Clamart

Clamart est une ville de 52 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Clamart est une ville calme avec...

Population :

52 645 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

8,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 025 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 710 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 8,7 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,8 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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