• A vendre

Description

Réf : 122
Ne tardez pas à visiter cet appartement lumineux, idéalement situé entre la Gare et le Centre-Ville de Clamart. Sa localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces et commodités (bois, bus, gymnase, conservatoire, médiathèque, cinéma, théâtre, marché?) Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. L' entrée vous mènera vers une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le double séjour spacieux, vous offrira un espace de vie agréable et lumineux, avec l'accès à un balcon offrant une vue imprenable. Dans la partie nuit, vous découvrirez trois chambres, toutes donnant sur un balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Un emplacement extérieur pour stationner votre véhicule et une cave pour stocker vos affaires complètent les avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, proche de toutes les commodités et offrant une vue magnifique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Secteur
    GARE - Centre Ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    5625 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    26.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Bel appartement de 4 pièces de 86 m² au dernier étage. , Clamart

550 000 € **
4 pièce(s) 86 Réf :  122
Agence
220, avenue Jean Jaures
92140 CLAMART
Conseiller :
KAMEL Sofyan
KAMEL Sofyan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Gare

Gare est un quartier de 13 980 habitants de la ville de Clamart dont 63 % des habitants sont propriétaires.Gare est un...

Population :
 
13 880 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
1,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 722 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 1,4 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 5625€.
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER CLAMART | Raison sociale : LK CLAMART | Adresse siège social : 220, avenue Jean Jaures - 92140 CLAMART | Siret : 83904725500033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante