• A vendre

Description

Réf : 23030
CLAMART - Quartier Jardin Parisien proche du bois et des transports Tramway T6 station Soleil Levant. Dans une résidence récente de 2020 calme et sécurisée. RESOMIA vous présente ce magnifique appartement familial idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie donnant sur un large balcon de 12 m² au calme, d'une cuisine US aménagée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau + WC de 18,5 m², de 2 autres chambres avec placards, d'une salle de bains + WC et d'une entrée avec placard. Une cave complète ce très bel appartement. En sus deux places de parking en sous-sol côte à côte. Nombreux rangements, système domotique, local vélo et poussette. Honoraires à la charge vendeur. Chauffage et eau chaude individuel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Secteur
    JARDIN PARISIEN
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.5 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Magnifique 4 pièces de 82.5 m² avec large balcon de 12 m² au calme , Clamart

€499 000.00 **
4 pièce(s) 83 Réf :  23030
Agence
220, avenue Jean Jaures
92140 CLAMART
Votre Conseiller :
KAMEL Sofyan
KAMEL Sofyan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER CLAMART | Raison sociale : LK CLAMART | Adresse siège social : 220, avenue Jean Jaures - 92140 CLAMART | Siret : 83904725500033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante