Description

Réf : 24073

A 10 minutes à pied de toutes commodités et du tramway (T6) " Centre de Châtillon" RESOMIA IMMOBILIER vous présente un charmant DUPLEX de 4 pièces lumineux offrant une belle hauteur sous plafond (2,45m) qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 28 m² traversant avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à une terrasse de 18 m² exposé SUD-EST. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Charges annuelles : 600€ soit 50€ par mois. Nombre de lots : 2 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Etage
1
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2

Extérieur

Année construction
2009

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR