Appartement 3/4 pièces de 83 m² RER ROBINSON , Chatenay malabry

€412 000 ** dont 3.78% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1512

A vendre

Appartement 3/4 pièces de 83 m² RER ROBINSON 1/14

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Appartement 3/4 pièces de 83 m² RER ROBINSON 14/14

Description

Réf : 1512

Idéalement situé à proximité du immédiate du RER B Robinson et des commerces, RESOMIA IMMOBILIER vous propose cet appartement de 83 m², en rez-de-jardin avec vaste terrasse offrant une exposition plein ouest et une tranquillité rare. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le séjour, d'un vaste séjour double pouvant accueillir une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Le tout au sein d'une petite résidence soignée et bien entretenue. Le bien est complété par une cave privative et deux places de parking.

** €412 000 honoraires inclus | €397 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92290
Ville
CHATENAY MALABRY
Vue
Sans vis-à-vis
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
100 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
412000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
2660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
82.97 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Surface de référence
82.97

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€412 000 ** dont 3.78% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 83 m² Réf : 1512

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Le quartier centre-ville

Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry est une ville de 32 200 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.Châtenay-Malabry est une...

Population :

33 330 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population5 245 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 270 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture22 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches5,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins2220 hab/médecin

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