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  • A vendre

Description

Réf : 26060
Situé en plein coeur du centre ville de CHÂTILLON, proche des commerces et de toutes commodités, à deux pas du "Parc des Sarments" et du tramway (T6) "Centre de Châtillon", dans une résidence calme et entretenue, RESOMIA IMMOBILIER vous propose, un appartement 4 pièces de 85 m², comprenant : une entrée, un double séjour de 34m² (possibilité troisième chambre) donnant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante aménagée (possibilité US), deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Appartement à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges annuelles : 2952€ soit 246 € par mois. Copropriété de 131 lots dont 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
** €483 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1992 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    85

Appartement 4 pièces de 86 m² à Chatillon , Chatillon

483 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  26060
Agence
8 avenue Saint-Exupéry
92320 Châtillon
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LE MAÎTRE Maxime
LE MAÎTRE Maxime,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER - Châtillon | Raison sociale : LEPLAT IMMO CHATILLON | Adresse siège social : 8 avenue Saint-Exupéry - 92320 Châtillon | Siret : 78878283700033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58788782837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM - Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante