Appartement 5 pièces 118 m² à CHATILLON , Chatillon

€798 000 **

pièce(s) •

118

m² •

Réf : 1543

A vendre

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Appartement 5 pièces 118 m² à CHATILLON 14/14

Description

Réf : 1543

À proximité immédiate du tramway T6 « Parc André Malraux » (5 minutes à pied) et des commerces du centre-ville, au sein d'une résidence récente, RESOMIA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces en bon état comprenant une entrée,
un spacieux double séjour de 39 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 125 m², sans vis-à-vis avec vue sur Paris et accessible depuis l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (possibilité US). L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, toutes supérieures à 10 m², dont une suite parentale de 18 m² avec placard et une salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un double box en sous-sol avec prise électrique et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une climatisation réversible est présente dans chacune des chambres et le séjour. Charges annuelles : 4762,60€ soit 396,87€ par mois. Nombre de lots : 97 dont 27 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
38.7 m2
Surface terrasse
125 m2

Extérieur

Année construction
2005
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

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5 pièce(s) 118 m² Réf : 1543

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Le quartier centre-ville

Châtillon

Châtillon est une ville de 34 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Châtillon est une ville calme...

Population :

37 159 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

2,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population12 753 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 780 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture29 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 2,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,4 tous les 100m
Médecins1620 hab/médecin

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