• A vendre

Description

Réf : 924
Le Plessis Robinson, à quelques minutes à pied du coeur de ville, RESOMIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité dans un quartier calme et pavillonnaire, située à quelques pas de l'étang Colbert, une maison familiale de 149 m² habitable (191 m² au sol) et édifiée sur un terrain de 367 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée donnant accès sur une terrasse, une chaufferie/buanderie et une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un séjour de 21 m² ouvrant sur une véranda exposée SUD EST, une chambre donnant sur un balcon et une grande chambre de 26 m² menant à une terrasse. Le dernier étage se compose d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains avec WC et de trois chambres dont une ouvrant sur une dernière terrasse amenant sur un beau jardin arboré de trois paliers (possibilité d'aménager différents espaces). Le jardin est accessible par les différents niveaux de la maison grâce à l'escalier extérieur. Les combles de 30 m² sont aménageables. Au sous-sol un garage de 12 m² avec accès direct sur rue donnant l'opportunité d'y installer un atelier ou de stationner des véhicules deux roues.
Cette maison sera vous charmer par ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa proximité aux écoles maternelle / primaire à 10 min à pied et transports : bus (179,390, N62), ligne 14 rejoignant le RER B Robinson en moins de 10 min.
** €799 000.00 honoraires inclus | €775 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92350
  • Ville
    LE PLESSIS ROBINSON
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1942 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    367 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR

Maison 7 pièces de 149 m² , Le plessis robinson

€799 000.00 ** dont 3.10% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 149 Réf :  924
Agence
8, avenue Saint Exupery
92320 CHATILLON
Conseiller :
LEPLAT Antoine
LEPLAT Antoine,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER CHATILLON | Raison sociale : SAS LK CHATILLON | Adresse siège social : 8, avenue Saint Exupery - 92320 CHATILLON | Siret : 78878283700033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58788782837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM - Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante