Magnifique Meulière à Clamart de 8 pièces 144 m² avec 920 m² de terrain , Clamart

1 440 000 € honoraires compris

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 26019

A vendre

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Magnifique Meulière à Clamart de 8 pièces 144 m² avec 920 m² de terrain 11/11

Description

Réf : 26019

CLAMART ? Quartier GARE à moins de 15 minutes à pied de la gare de CLAMART futur métro (L.15) du Grand Paris Express. RESOMIA vous propose cette magnifique meulière du XIXème siècle avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée), le tout sur un vaste terrain de 920 m² et non mitoyenne. Elle se compose au RDC d'un double séjour avec un bow-window et une belle hauteur sous plafond, d'une vaste entrée, d'une cuisine donnant directement sur une terrasse de 30 m² et d'un WC séparé. Au premier étage de 3 chambres, d'un pallier et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage de deux chambres et un potentiel d'une salle de bains. Un garage ainsi qu'un sous-sol total avec espace buanderie complètent ce bien. Travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 920 m². Honoraires d'agence à la charge acquéreur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Secteur
GARE
Vue
Dégagée
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface au sol
144 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
920 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
579 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
572 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
183 Kg CO2/m2/an

Magnifique Meulière à Clamart de 8 pièces 144 m² avec 920 m² de terrain , Clamart

1 440 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 144 m² Réf : 26019

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Le quartier centre-ville

Clamart

Clamart est une ville de 52 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Clamart est une ville calme avec...

Population :

52 645 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

8,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 025 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 710 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 8,7 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,8 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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