Maison Chatillon 4 pièces de 89 m² , Chatillon

493 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 1568

A vendre

Maison Chatillon 4 pièces de 89 m² 10/12

Maison Chatillon 4 pièces de 89 m² 11/12

Maison Chatillon 4 pièces de 89 m² 12/12

Description

Réf : 1568

A 5 minutes à pied du tramway (T6) "Centre de Châtillon" , des commerces, des écoles et des transports, RESOMIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette charmante maison individuelle des années 1930 d'environ 89 m² et 112,69 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 120 m² avec jardin et terrasse.
Répartie sur deux niveaux, en rez-de jardin , elle offre un double séjour de 32 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante aménagée ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d'envisager différents projets d'aménagement. A l'étage, deux grandes chambres de 14 m², une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 120 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse dans un environnement calme, véritables atouts pour les beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Châtillon.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
493000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
708 EUR

Surfaces

Surface
89 m2
Surface au sol
112.69 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
373 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4320 EUR
Surface de référence
89.76

Maison Chatillon 4 pièces de 89 m² , Chatillon

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4 pièce(s) 89 m² Réf : 1568

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Le quartier centre-ville

Châtillon

Châtillon est une ville de 34 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Châtillon est une ville calme...

Population :

37 159 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

2,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population12 753 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 780 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture29 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 2,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,4 tous les 100m
Médecins1620 hab/médecin

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