• A vendre

Description

Réf : 23032
Proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes à pied du métro « Châtillon-Montrouge » (L13), RESOMIA IMMOBILIER, vous propose cet immeuble des années 1960 à usage mixte qui s'élève sur un rez-de-chaussée et deux étages. Le RDC se compose d'un local commercial de 113 m² avec vitrine sur rue comprenant un accueil de 32 m², 3 salles, un WC, à l'étage un palier qui dessert une cuisine, un point d'eau, un WC et deux salles dont une de 24 m².
Au deuxième étage avec un accès indépendant, un appartement 3 pièces de 60 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour activité de comptable, architecte, avocat, cabinet médical. RESTAURATION POSSIBLE.
5 places de stationnement devant l'immeuble.
** €995 000.00 honoraires inclus | €965 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Immeuble de 173 m2 à CHATILLON , Chatillon

€995 000.00 ** dont 3.11% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 173 Réf :  23032
Agence
8, avenue Saint Exupery
92320 CHATILLON
Conseiller :
LEPLAT Antoine
LEPLAT Antoine,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RESOMIA IMMOBILIER CHATILLON | Raison sociale : SAS LK CHATILLON | Adresse siège social : 8, avenue Saint Exupery - 92320 CHATILLON | Siret : 78878283700033 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58788782837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° 120 137 405 |
Carte T : CPI92012018000036733 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 45230N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM - Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante