• A vendre

Description

Réf : 26005
Immeuble de rapport rénové Antony
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre d'Antony, cet immeuble bénéficie d'une rénovation intégrale récente et d'un excellent niveau de prestations.
L'actif se compose de 9 lots d'habitation :
- 2 studios
- 6 appartements 2 pièces
- 1 appartement 3 pièces
L'immeuble est loué à 100 %, offrant un rapport locatif attractif et sécurisé, avec une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Les logements, lumineux et bien agencés, répondent parfaitement à la forte demande locative du secteur.
Une opportunité patrimoniale rare alliant emplacement de qualité, ensemble immobilier de charme remis à neuf et revenus stables.
Plus d'informations et visites sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    ANTONY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6058 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Bel IMMEUBLE de rapport entièrement loué à ANTONY , Antony

1 590 000 € honoraires compris
  266 m² Réf :  26005
Agence
220 avenue Jean Jaurès
92140 Clamart
Votre Conseiller :
KAMEL Sofyan
KAMEL Sofyan,
Responsable d'agence

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